Có nên mua đất ở thành phố mới Bình Dương

Thành phố mới đang là cái tên đón đầu trong các dự án bất động sản có tầm nhìn phát triển mang đẳng cấp Quốc tế.

Tuy nhiên, nhiều người cũng khá băn khoăn không biết có nên mua đất ở thành phố mới Bình Dương hay không?

Hãy cùng Nguồn nhà đất  theo dõi bài viết dưới đây để có thể giải đáp được những thắc mắc trên.

Vị trí thành phố mới Bình Dương

Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 5km theo hướng Đông Bắc, có tổng diện tích hơn 1.000 ha và được quy hoạch trải rộng trên các địa bàn gồm:

– Phường Phú Mỹ, phường Định Hòa của Tp.Thủ Dầu Một;

– Phường Phú Chánh, phường Tân Hiệp và phường Tân Vĩnh Hiệp của Thị xã Tân Uyên;

– Phường Hòa Lợi của thị xã Bến Cát.

XEM THÊM: Top 10 căn hộ Chung cư giá rẻ Bình Dương năm 2021

Dự án phát triển thành phố mới Bình Dương

Với kỳ vọng là dự án đô thị trong Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị của tỉnh Bình Dương, có tầm nhìn phát triển mang đẳng cấp quốc tế, có ý nghĩa to lớn, góp phần thúc đẩy phát triển nhanh đô thị của tỉnh Bình Dương trong thời kỳ đổi mới.

Thành phố mới Bình Dương được khởi công xây dựng từ cuối tháng 4/2010 và dự kiến hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2020. Tuy nhiên, sau 10 năm đi vào xây dựng và hoạt động dự án đã không phát triển và đáp ứng được kỳ vọng của xã hội.

Trong khoảng hơn một năm trở lại đây, thành phố mới Bình Dương đã có sự khởi sắc và trở mình, ngày càng đông các cư dân tới sinh sống. Các hoạt động tại khu đô thị cũng vì thế mà nhộn nhịp  hơn rất nhiều. Đây là một khởi sắc đáng mừng, cho thấy sự hồi sinh mạnh mẽ của dự án này.

XEM THÊM: Thành phố Thủ Dầu Một có gì đáng để đầu tư

Hàng loạt các dự án bất động sản được đầu tư và phát triển bởi các nhà đầu tư trong và ngoài nước mọc lên ở quỹ đất dành cho khu nhà ở cao và thấp tầng.

Một trong những dự án đó phải kể đến khu căn hộ cao cấp IJC Aroma do Becamex làm chủ đầu tư, cung cấp gần 500 căn hộ và các kiosk dành riêng cho kinh doanh thương mại, được đầu tư với quy mô hơn 2,1 ha và tổng vốn 728 tỷ đồng.

Dự án Sora Gardens II do liên doanh giữa Công ty TNHH Becamex Tokyu và Công ty TNHH Mitsubishi Jisho Residence làm chủ đầu tư, dự án gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung cấp khoảng 560 căn hộ.

Tuy được đầu tư khá bài bản, hiện đại thế nhưng lượng cư dân đến sinh sống tại các dự án rất ít, không được như kỳ vọng. Điển hình như Chuỗi dự án Uni-Tower tuy được đầu tư xây dựng quy mô lớn nhưng đến nay nhiều dãy nhà bắt đầu xuống cấp nhanh chóng do không có người đến sinh sống.

XEM THÊM: Ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương

Tiện ích khi mua đất ở thành phố mới Bình Dương

Với tên gọi là “thành phố hiện đại” bậc nhất của Bình Dương, người dân sẽ được trải nghiệm rất nhiều lợi ích từ các dự án được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Cơ sở hạ tầng nơi đây được đầu tư khá hoàn thiện, hệ thống đường phố mang rộng rãi, sạch sẽ và khang trang với chất lượng sử dụng cao.

Đây là nơi thường tổ chức các sự kiện lớn của tỉnh và là nơi tập trung nhiều cơ quan “đầu não”. Bao gồm trung tâm hành chính – chính trị tập thể; công viên công nghệ kỹ thuật cao; trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế, trường đại học; trung tâm tài chính – ngân hàng – kế toán; khu văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp; khu phục vụ cộng đồng cùng các khu công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Điều này giúp cho cư dân thuận tiện trong việc tham gia các hoạt động xã hội.

XEM THÊM: Kinh nghiệm mua và cho thuê lại căn hộ dịch vụ

Nhà đầu tư đang được thu hút bởi các dự án ở thành phố mới Bình Dương, bởi lẽ họ đã nhìn thấy những cơ hội từ vùng đất vàng này. Khi đặt chân đến đây, sẽ chỉ nhìn thấy những dất trống, hoang vắng nhưng những căn nhà ở đây hầu hết đều đã có chủ.

Các tuyến đường của thành phố đều được thông suốt và kết nối với những trung tâm kinh tế của khu vực như thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, cảng nước sâu Thị Vải,…Khi sinh sống ở đây, cư dân được tạo điều kiện trong việc phát triển kinh tế và giao thương.

Hạn chế mua đất tại thành phố mới Bình Dương

Bên cạnh những lợi ích mong muốn đáp ứng được kì vọng của người dân, thực tế khu vực này vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề hạn chế. Điều đó làm cho người dân cũng trăn trở khi quyết định đất ở khu vực này.

Bất động sản ở đây được rao bán ở mức giá khá cao, chỉ phù hợp với một nhóm khách hàng nhất định, người dân địa phương chủ yếu là người công nhân viên chức, cán bộ, công nhân viên trong các khu công nghiệp. Vì thế, dân cư sinh sống ở khu vực này còn thưa thớt, mật độ dân số không cao.

XEM THÊM: Mỹ Phước 2 Bình Dương có gì thu hút các nhà đầu tư ?

Kể cả những căn hộ nằm trong dự án nhà ở xã hội của thành phố mới Bình Dương do Becamex làm chủ đầu tư cũng có mức giá tương đối cao. Một căn hộ có diện tích khoảng 30m2 được rao bán với mức giá khoảng từ 400 – 450 triệu đồng.

Mặc dù đã hoàn thành xong tất cả các thủ tục mua bán nhà đất, nhưng một số cư dân cũng khá ngần ngại đến sinh sống tại đây do sự heo hút và vắng vẻ.

Xem thêm các dự án độc đáo với giá hấp dẫn TẠI ĐÂY!

Bài viết là những chia sẻ về thành phố mới Bình Dương, gửi bạn đọc tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích!

Thông tin liên hệ

NGUỒN NHÀ ĐẤT – CTY CP N.T.M CONNEC

  • Số 5, Huỳnh Văn Nghệ, Phú Lợi, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • 08.4858.3579
  • www.nguonnhadat.com.vn
  • ad.nguonnhadat@gmail.com

Hoặc để lại thông tin liên hệ