Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam không? 4 điều cần biết!
Về vấn đề mua (sở hữu) nhà: Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 7 và Điều 159 Luật Nhà ở 2014 thì người nước ngoài thuộc một trong các trường hợp sau đây thì được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:
– Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định (phải có Giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định của pháp luật).
– Được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua một trong các hình thức sau đây:
– Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
– Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Như vậy: Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam thì chỉ được mua nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Về vấn đề nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Căn cứ quy định tại Điều 5 và Điều 169 Luật Đất đai 2013 thì người nước ngoài không thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam.
Do đó, người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thực tế hay gọi là mua đất) tại Việt Nam.
Liên hệ ngay để biết thêm những điều thú vị về chung cư giá rẻ tại Bình Dương
- Số 5, Huỳnh Văn Nghệ, Phú Lợi, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
- 08.4858.3579
- www.nguonnhadat.com.vn
- ad.nguonnhadat@gmail.com
Hoặc đăng kí để nhận thêm thông tin:
[contact-form-7 id=”373″ title=”Đăng ký – thông báo”]
Bài viết liên quan
Cách xử lý trần nhà bị thấm nước đơn giản nhất
Dù cho ngôi nhà của bạn được xây dựng với chi phí cao nhưng theo
Th3
Bản đồ hành chính tỉnh Đắk Lắk năm 2022
Bản đồ hành chính tỉnh Đắk Lắk năm 2022 được cập nhật mới nhất bởi
Th2
Phân loại và phân cấp công trình công nghiệp
Công trình công nghiệp có tên tiếng anh là “Industrial buildings”. Là nơi diễn ra
Th1
Doanh thu bao nhiêu sẽ phải nộp thuế
Doanh thu bao nhiêu sẽ phải nộp thuế? Cá nhân sẽ phải nộp thuế thu
Th7
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được tính như thế nào?
Đất phi nông nghiệp là đất gì? Có phải đóng thuế cho đất phi nông
Th7
Biện pháp phòng ngừa cháy nổ ở chung cư
Các biện pháp phòng cháy nổ chung cư Các đơn giản nhất là luôn niêm
Th7