Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Nhà chung cư luôn là lựa chọn hợp lý cho cặp đôi muốn ổn định cuộc sống với số tiền vừa phải.

Căn hộ chung cư xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ trong thành phố mà ngay cả ở ngoại ô. Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Vậy bạn cần lưu ý gì khi chọn mua căn hộ chung cư? 

Thứ 1: Về vị trí chung cư

Vị trí đắc địa cũng kéo theo giá cả tăng vọt. Tuy nhiên, đắc địa tùy thuộc vào nhu cầu thực tế của từng khách hàng.

Nằm gần trung tâm thành phố với đầy đủ các tiện ích, giải trí, thư giãn như gần hồ bơi, trung tâm mua sắm, phòng tập gym, rạp chiếu phim, công ty an ninh bảo vệ,…

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

NÊN XEM: Kinh nghiệm hay khi mua nhà chung cư trả góp

Khách hàng là những cặp vợ chồng đã có con hoặc sống cùng bố mẹ già đã lớn tuổi thì cần lựa chọn vị trí gần trường học, bệnh viện sẽ được ưu tiên hơn.

Đồng thời, yếu tố về giao thông, đi lại cũng luôn là vấn đề được khách hàng quan tâm.

Để đảm bảo không mất nhiều thời gian, tránh phiền toái trong di chuyển.

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Thứ 2: Chung cư có hành lang rộng

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Hành lang rộng đồng nghĩa với bạn và con bạn có thêm một khoảng không gian để vui chơi.

Tạo cảm giác thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên, thông thoáng cho cuộc sống hơn.

Thứ 3: Vấn đề pháp lý

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Căn hộ chung cư là một tài sản có giá trị lớn mà không phải ai cũng đủ tiền để mua.

Vì vậy, cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý cần thiết của dự án.

Đảm bảo dự án hợp pháp từ giai đoạn phê duyệt, bản vẽ thiết kế đến thi công và đưa vào mua bán trao đổi.

Một số giấy tờ pháp lý cần phải yêu cầu chủ đầu tư giao nộp trước khi quyết định mua căn hộ chung cư là:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư – chủ thể hợp pháp của mảnh đất.

Giấy phép xây dựng dự án được phê duyệt

Giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất, thuê đất vào ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, cần phải xem xét kỹ nội dung của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, bản vẽ, thiết kế, vị trí, kích thước, hướng…đến các tiện ích như điện, nước phòng cháy chữa cháy….

Thứ 4: Thông tin về chủ đầu tư dự án

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

NÊN XEM: Chọn tầng chung cư theo phong thuỷ

Dự án căn hộ từ lúc khởi công cho đến khi được hoàn thành trên thực tế là một khoảng thời gian khá dài tùy thuộc vào quy mô công trình, tiến độ thi công…

Thông qua thông tin về chủ đầu tư, thông tin về dự án, thông tin của các hộ dân cư gần đấy và thông tin của chính công nhân đang trực tiếp xây dựng để biết được mức độ an toàn, uy tín của dự án trước khi quyết định mua.

Không nên chỉ tin vào những tư vấn trên lý thuyết và rất đường mật của các chuyên viên giao dịch bất động sản.

Vì nếu có rủi ro, bạn mới là người phải chịu trách nhiệm chứ không phải họ.

Thứ 5: Các tiện ích xung quanh

Có được thiết kế đạt chuẩn chất lượng không (công viên, hồ bơi, nhà trẻ, chỗ đậu xe, cây xanh, lòng lề đường…, có đủ các chứng chỉ, chứng nhận ( phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm) hoặc có được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản không ( bảo vệ, an ninh).

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Về đi lại có thang máy an toàn, di chuyển thông suốt, có thông tin cứu hộ trong tình huống khẩn cấp.

Thang bộ thông thoáng, khu chứa rác thải, thu gom rác, đường điện, nước trong khu vực…

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

 Thứ 6: Vấn đề an ninh, sân bãi giữ xe

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Nếu là nhà ở của cá nhân thì chỉ có người thân, gia đình, ra vào đều có cửa trong, cổng ngoài nên vấn đề an ninh là khá ổn.

Còn đối với căn hộ chung cư, nó là một dãy gồm nhiều căn hộ cùng sống tập thể.

Mỗi cá nhân là một cá thể riêng biệt nên không thể tránh khỏi những rắc rối hay phức tạp trong quá trình sống.

Vì vậy, vấn đề an ninh, an toàn luôn được đề cao khi chọn mua nhà chung cư.

Không những thế, chỗ để xe – ô tô cũng quan trọng không kém.

Nếu căn hộ chung chư mà không thiết kế chỗ để xe ô tô hợp lý thì chắc chắn là thiết kế lạc hậu và sẽ không thu hút khách mua dù giá rẻ.

Thứ 7: Vấn đề giá cả chung cư

Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

Ngoài giá cả hợp lý, cạnh tranh thì cho mua nhà trả góp cũng là một trong những chính sách kích cầu của các chủ đầu tư căn hộ chung cư.

Thông thường thì ngân hàng sẽ đồng ý cho bạn vay khoảng 70 – 80% giá trị căn hộ định mua và trả góp hàng tháng.

Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, không bị áp lực về tài chính thì bạn chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà.

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ PARK VIEW:

Website: http://chungcuparkview.com/

Hotline PDK: 08.4858.3579

Tên dự án Căn hộ Park View Thuận An
Vị trí Đường Nguyễn Du, khu dân cư Bình Đáng, p. Bình Hòa, tp, Thuận An, Bình Dương
Quy mô dự án 2 block căn hộ cao 23 tầng + 2 tầng hầm
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Đô Thị Sài Gòn (SUDIC)
Tổng số căn hộ 880 căn hộ và Shophouse
Tổng thầu xây dựng Tecco Miền Nam
Diện tích  7.269,2m²
Thiết kế Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích khoảng 40 đến 83m²
Mật độ xây dựng 45%
Tiện ích nội khu – Khu trung tâm thương mại – Nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim

– Khu vui chơi giải trí & Khu trung tâm thể thao

– Khu Lounge Bar – Khu công viên nội khu & đường chạy bộ

Pháp lý dự án Sở hữu lâu dài
Khởi công Quý III/2020
Giá bán  Từ 22 triệu/m²
Thời gian bàn giao dự kiến 2023

Người trẻ hiện nay có nên mua chung cư

Thông tin liên hệ

NGUỒN NHÀ ĐẤT – CTY CP N.T.M CONNECT

  • Số 5, Huỳnh Văn Nghệ, Phú Lợi, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • 08.4858.3579
  • www.nguonnhadat.com.vn
  • ad.nguonnhadat@gmail.com

Hoặc để lại thông tin liên hệ






    One thought on “Những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết

    1. Pingback: Có nên ở tầng cao nhất của chung cư - Bất Động Sản

    Comments are closed.